Ремонт квартир в ЖК «Западная Резиденция»
Средняя стоимость ремонта под ключ в ЖК «Западная Резиденция» (ГК СИК «Девелопмент-Юг», Левенцовка, ул. Совхозная, 32) — от 25 500 ₽/м²: квартиры передаются без отделки, поэтому нужен полный цикл — стяжка, штукатурка, электрика, чистовая. Трёхкомнатная 90 м² в аналогичной планировке обошлась нашим клиентам в 2 290 000 ₽ за 108 рабочих дней. Комплекс — №5 в рейтинге новостроек Ростова 2026, сдаётся очередями.
Обновлено: сентябрь 2026
ЖК «Западная Резиденция»: застройщик, сроки, планировки
Крупный квартал комфорт-класса в активно растущем микрорайоне Левенцовка: дома переменной этажности, очереди вводятся поэтапно. Квартиры передаются без отделки — смета включает полный цикл работ.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | ГК СИК «Девелопмент-Юг» |
| Класс | Комфорт |
| Адрес | Советский район, мкр Левенцовка, ул. Совхозная, 32 |
| Срок сдачи | очереди вводятся поэтапно · №5 в рейтинге новостроек 2026 |
| Дома | квартал переменной этажности, 5–17 этажей |
| Планировки | 1-комн 38–51 · 2-комн 55–82 · 3-комн 83–90 м² |
| Отделка | без отделки (стройвариант) — ремонт с нуля |
| Расположение | Левенцовка: школы и детсады рядом, парк, выезд на пр. Стачки |
Сделаем ремонт с нуля под ключ — с фиксацией цены
Квартиры в «Западной Резиденции» передаются без отделки: заезжаем на объект сразу после приёмки, делаем полный цикл — от стяжки и электрики до чистовой и уборки. Для новосёлов — скидка 20% на работы и цена в договоре, которая не меняется. Покажем сметы и фото проектов в аналогичных планировках.
4 проекта в аналогичных планировках
В самом «Западной Резиденции» завершённых проектов пока нет. Ниже — реальные проекты Ling в Ростове-на-Дону с метражами 51–90 м²: цифры, сроки и фото честные, адреса не указываем.
1-комнатная 51 м²
Работа — 663 000 ₽ · Материалы — 510 000 ₽
Итого — 1 173 000 ₽
Срок — 62 раб. дня · Современный стиль
2-комнатная 82 м²
Работа — 1 140 000 ₽ · Материалы — 902 000 ₽
Итого — 2 042 000 ₽
Срок — 99 раб. дней · Современный стиль
3-комнатная 83 м²
Работа — 1 479 000 ₽ · Материалы — 954 000 ₽
Итого — 2 433 000 ₽
Срок — 100 раб. дней · Современный стиль
3-комнатная 90 м²
Работа — 1 300 000 ₽ · Материалы — 990 000 ₽
Итого — 2 290 000 ₽
Срок — 108 раб. дней · Современный стиль
* Цены — «под ключ»: черновые работы, чистовая, материалы, уборка. Точная смета — после замера, бесплатно.
Сколько стоит ремонт квартиры в ЖК «Западная Резиденция»
Ориентир — 25 500 ₽/м² за ремонт под ключ без отделки (работы + черновые материалы + чистовая). Верхние значения строк — по реальным проектам в планировках ЖК.
| Планировка | Площадь, м² | Ремонт под ключ |
|---|---|---|
| 1-комнатная | 38–51 | 975 000 – 1 310 000 ₽ |
| 2-комнатная | 55–82 | 1 415 000 – 2 105 000 ₽ |
| 3-комнатная | 83–90 | 2 135 000 – 2 310 000 ₽ |
Расчёт по типовым планировкам «Западной Резиденции» и реальным сметам проектов Ling. Бесплатная смета по вашей квартире — за 1 день.
Ремонт за 6 шагов — от замера до новоселья
- Замер и смета — выезд инженера в течение 24 часов, смета в день замера.
- Договор и фиксация цены — цена не меняется после подписания.
- Закупка материалов — по смете с чеками; возврат остатков.
- Черновые работы — стяжка, штукатурка, электрика, сантехника.
- Чистовая отделка — полы, стены, двери, санузлы под ключ.
- Финиш и уборка — мебель и техника по желанию, клининг, сдача по чек-листу.
Как принять квартиру у «Девелопмент-Юг» без проблем
Очереди комплекса вводятся поэтапно. Квартиры передаются без отделки — при приёмке важно зафиксировать состояние стяжки, стен и инженерных сетей: недочёты застройщик устраняет до начала ремонта.
Обязательно проверьте
- Геометрию: диагонали комнат, отклонения стен и пола
- Стяжку: трещины, пустоты, перепад уровня
- Окна и остекление лоджии: створки, уплотнители, царапины
- Электрику: щиток, автоматы, заземление ванной
- Отопление: опрессовку, положение радиаторов
Что зафиксировать в акте
- Все дефекты — фото и описание, сроки устранения
- Показания счётчиков на дату передачи
- Комплектность: ключи, домофон, документы
- Состояние вентиляции — потянуть лист бумаги к решётке
- Слабые места санузлов: гидроизоляция, стояки
Частые вопросы о ремонте в «Западной Резиденции»
Сколько стоит ремонт квартиры в ЖК «Западная Резиденция»?
1-комнатная 38–51 м² — от 975 000 до 1 310 000 ₽, 2-комнатная 55–82 м² — от 1 415 000 до 2 105 000 ₽, 3-комнатная 83–90 м² — от 2 135 000 до 2 310 000 ₽ под ключ. Реальный пример: 3-комн 90 м² — 2 290 000 ₽ за 108 рабочих дней.
Делали ли вы ремонт в «Западной Резиденции»?
Завершённых проектов в самом ЖК пока нет. Есть 4 реальных проекта в аналогичных планировках (51–90 м²) с фото и сметами — покажем на встрече. Новосёлам — скидка 20% и фиксация цены в договоре.
Когда сдаются новые очереди ЖК?
Комплекс вводится поэтапно — часть домов заселена, следующие очереди строятся (проект в рейтинге новостроек Ростова 2026). Точный график по вашему дому подскажем при замере — он влияет на планирование ремонта.
Квартиры передаются с отделкой?
Нет, в «Западной Резиденции» квартиры передаются без отделки — нужен полный цикл: стяжка, штукатурка, электрика, сантехника, чистовая. Ориентир — от 25 500 ₽/м² под ключ.
Какой срок ремонта квартиры 80–90 м²?
В среднем 100–110 рабочих дней на ремонт под ключ просторной квартиры. Срок фиксируем в договоре с графиком этапов и ответственностью за просрочку.
Вы работаете официально?
Да: договор, фиксированная смета, поэтапная оплата, гарантия до 3 лет на работы. Работаем по Ростову-на-Дону и области.
Не нашли ответ? Задайте вопрос в форме — ответим в течение часа.
Рассчитаем смету за 1 день — со скидкой 20%
Ответьте на 7 вопросов калькулятора — пришлём смету по вашей планировке в «Западной Резиденции» и зафиксируем скидку 20% на работы.
Или позвоните: +7 (928) 755-71-05
Смотрите также: ремонт в ЖК Гринсайд · в ЖК Смартполет · в ЖК Легенда Ростова · все ЖК Ростова-на-Дону